街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。
1階住戸ならではの専用庭付き。階下への物音を気にせず快適に過ごせます。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
明るくすっきりとした印象の洗面脱衣所。洗濯機置場も確保されており、家事動線がスムーズなのも嬉しいポイントです。
シンプルで明るい洗面脱衣所は、どなたでも使いやすい設計。身支度から洗濯まで、日々の生活をサポートします。
約6.0帖の洋室です。
約6.0帖の洋室です。
約6.0帖の洋室です。
約6.0帖の洋室です。
約4.5帖の洋室です。
約4.5帖の洋室です。
太陽の恵みを感じる温もりあふれるテラスと専用庭。風通しも良く、お洗濯物がよく乾きそうです。
四季を肌で感じ、澄んだ空気で深呼吸できる自分だけのとっておきの空間。日々自然と触れ合うことで、朝も夜も快適に過ごすことができるでしょう。
シンプルで使いやすい玄関は、住まい全体をすっきりと見せてくれます。日々の暮らしに自然と馴染む空間です。
広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
駐輪場（空き要確認）
駐車場（空き要確認）
ザ・マーケットプレイス武蔵浦和 徒歩14分。 1050m
ビッグ・エーさいたま田島店 徒歩6分。 440m
セブンイレブンさいたま鹿手袋店 徒歩4分。 280m
ドラッグセイムス武蔵浦和店 徒歩6分。 420m
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中古マンション
武蔵浦和第弐ローヤルコーポ 101
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
3,690万円
支払い目安：
12.2
万円/月JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
71.84㎡ / 4LDK
1987年築 / 1階 / RC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
05473-3740
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◆JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩12分 ◆26m2超専用庭付き物件 ◆収納豊富で生活スペースがすっきり！ ◆食洗機付きキッチン ◆ペット飼育可(細則有)
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 15.5帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 71.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.19㎡ |
| 備考 | 1階住戸ならではの専用庭付き。階下への物音を気にせず快適に過ごせます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | さいたま市立西浦和小学校(900m)、さいたま市立田島中学校(1,600m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(440m)、ドラッグストア(420m) |
| その他施設 | 病院(1,210m)、公園(300m)、ザ・マーケットプレイス武蔵浦和(1,050m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 武蔵浦和第弐ローヤルコーポ 101 |
| 価格 | 3,690万円 |
| 管理費等 | 10,340円 |
| 修繕積立金 | 12,900円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 71.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.19㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1987年02月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区四谷二丁目7-18 |
| 交通 | JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：530円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：藤沢建設株式会社 専用庭面積：26.36m2 ≪リフォーム内容(2026年7月)≫ ■キッチン(システムキッチン、浄水器・食洗機付:W2250) ■浴室(ユニットバス、追焚・換気乾燥機付:1216) ■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) ■トイレ(温水洗浄便座一体型便器) ■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント) ■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) ■給水・給湯・排水・追焚管交換 ■壁・天井:クロス貼 ■ハウスクリーニング |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月03日 終了日：2026年09月28日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110012429 |
| 自社管理番号 | B00467-023611 |
| 情報登録日 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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